Планировки 4 комнатных квартир

Янв 5, 2020 Ремонт

Планировки 4 комнатных квартир

Четырёхкомнатные квартиры предназначены, как правило, для проживания больших семей. Поэтому при выборе квартиры так важна её планировка – удобная и функциональная. Планировка должна подходить вкусу каждого члена семьи и соответствовать их привычкам и характерами.

Для облегчения выбора подходящей планировки рекомендуется взять на вооружение два важных принципа, которые на первый взгляд кажутся несовместимыми: комнаты должны быть максимально изолированы друг от друга, но вместе с этим ощущение свободы и пространства в них не должно теряться.

Для наиболее продуктивного решения такой задачи рассмотрим самые главные факторы, влияющие на выбор помещений.

Прихожая

Поговорим, прежде всего, о прихожей, с которой начинается любая квартира. Как правило, жильё в типовых домах не может «похвастаться» просторными прихожими. А в четырёхкомнатных квартирах, скорее всего, она длинная и вытянутая, что тоже доставляет некоторые неудобства.

При помощи небольшой корректировки можно изменить этот строительный недочёт. Нужно поделить прихожую на разные зоны: собственно, на зону входа и холл-коридор. Для первой зоны необходимо выделить место для вешалки и встроенных одежных шкафов и зеркала, вторая зона непременно должна быть располагающей к отдыху, то есть, там можно поместить мягкий пуф или кресло с телефоном.

Хорошим решением при разделении зоны будет различное оформление стен, потолка и пола. Антресоль точно таким же образом может помочь в разделении прихожей, визуально отгородив ненужное пространство.

Прихожая типовой четырёхкомнатной квартиры отлично подойдёт для обустройства встроенных шкафов-купе или просто одежных шкафов, без которых большой семье обойтись почти невозможно. В квартирах любого проекта можно выделить место для встроенных конструкций у смежных стен.

План 4-комнатной квартиры со встроенными шкафами в коридоре

Если ширина коридора позволяет, то по обеим сторонам стен лучше сделать неглубокие шкафы-секции, которые собираются по принципу конструктора и в любой момент (для смены обстановки или перепланировки) их можно переделать в другой вид конструкции, который придётся по вкусу владельцам жилья.

В секционных шкафах удобно хранить различные вещи: как одежду, так и пылесос с гладильной доской, которые не знаешь куда пристроить, если они не требуются для работы. А в шкафах-секциях всё будет на своих местах и появится порядок.

Такие шкафы отлично подойдут для любой прихожей

Кухня

Зачастую в многокомнатных квартирах проживают семьи с большим количеством человек, поэтому на кухне всегда нужно хранить большое количество посуды. Так как кухни в таких квартирах типовые, то места для хранения такого количества разной утвари не всегда достаточно. Да и простор для выбора, кроме этого, не так уж велик.

Лучшим решением для таких семей будет кухня с П-образной планировкой, на которой удобнее всего оборудовать обеденный стол. Такая планировка позволит создать достаточно мест для хранения посуды и прочих кухонных принадлежностей.

Пример п-образной планировки кухни

В продолжение широкого подоконника можно смонтировать обеденную зону, приделав очень удобную, функциональную откидную столешницу. Но следует уточнить, что такой вариант подойдёт только для квартир в кирпичных домах.

Объединение кухни и общей комнаты

Вариант перепланировки, где кухню объединяют с общей комнатой, достаточно распространён и привлекателен. Но если проживающая семья состоит из большого количества людей, то по гигиеническим стандартам лучше не применять такой способ, тем более, если кухня оборудована газовой плитой.

Кухня, совмещённая с гостиной

Альтернативой для глобальной перепланировки объединения (снос стены между комнатой и кухней) может выступить широкая двустворчатая дверь или раздвижная перегородка, движение которой осуществляется при помощи роликовых опор. И даже если вы убрали стену, такая перегородка ничуть не помешает.

Планировка гостиной

Как известно, самая большая комната в квартире – это гостиная, поэтому пространство в ней целесообразно организовать более динамичным образом. Это помещение должно быть приспособлено для любых жизненных ситуаций: приём гостей, семейный праздник, вечернее общение близких и родных или просто ужин в кругу семьи в более торжественной обстановке.

Пример дизайна и планировки уютной гостиной в четырёхкомнатной квартире

При этом желательно, чтобы гостиная в любой момент могла свободно превратиться в просторную комнату, где спокойному отдыху не будет ничего мешать. В этом могут помочь широкие распашные двери с двумя створками.

В многокомнатной квартире комнат вполне достаточно, но всё-таки, при желании, гостиную лучше также поделить на зоны. В традиционном варианте – это зона отдыха и столовая. Особенно значимым является такой приём для гостиной вытянутой формы, так как узкое, длинное пространство легче зонировать, чем площадь квадратной формы.

Спальня и детская комната

Спальную и детскую комнаты четырёхкомнатной квартиры также требуется поделить на зоны (можно условно). В спальной отличным дополнением будет кабинет (рабочее место). Навесные конструкции в небольших спальных комнатах добавят необходимое полезное пространство. Они послужат и как разделители комнаты, и как мебель для хранения вещей. При этом они не будут загромождать пространство, а наоборот создадут иллюзию, что мебель вообще отсутствует.

Если в детской комнате живет подросток, то придется выделить, как минимум, две зоны: для отдыха и учёбы. Рабочая зона лучше впишется у окна. В качестве же разделения зон подойдёт и простая перегородка с различными полками.

Завершённый план

Из приведённых выше советов напрашивается вывод, что в 4-комнатных квартирах можно сделать достаточно много всевозможных функциональных зон. Каждая комната должна быть со своим интерьером, своим стилем мебели и оформлением стен. Но не следует забывать, что интерьер большой по площади квартиры должен иметь законченный вид. За помощью в решении этого вопроса можно обратиться к профессиональным дизайнерам.

Пример 3d планировки и дизайна четырёхкомнатной квартиры

Самым надёжным способом завершённого интерьера многокомнатной квартиры являются сделанные в едином стиле «вкрапления» во всех комнатах. К примеру: покрытие для пола в коридорах лучше выдержать в одинаковых тонах и фактурах, использование межкомнатных дверей также должно подразумевать один стиль и дизайн, но они могут быть разными по цвету. Даже с такими незначительными приёмами ваш интерьер будет иметь завершённую композицию.

Рациональная планировка четырехкомнатной квартиры

Если вы получили в собственность просторную недвижимость, важно грамотно распорядиться пространством. Всё зависит от застройщика, серии дома, ваших планов на будущее, а также числа жильцов, их возраста и привычек.
Хорошо, если жилье устраивает вас полностью и требует лишь косметического ремонта. Но вполне возможно, вам понадобится внести изменения. Например, перепланировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме таит в себе немало нюансов. Давайте обсудим всё по порядку.

Секреты удачных планировок четырехкомнатных квартир

При первой же возможности изучите проектную документацию своей 4х-комнатной квартиры. Оцените расположение несущих стен и коммуникаций. Окиньте взглядом общее зонирование и примерьте его на себя и свой образ жизни. Очень хорошо, если приватные комнаты изолированы друг от друга. Ещё лучше, если это сделано не в ущерб их размерам. Наконец, жилье оправдывает себя, если санузел равноудален от комнат каждого члена семьи или расположен ближе к пожилым людям.
Также планировку четырехкомнатной квартиры можно считать удачной, если между кухней и гостиной есть арка или широкий проем. Во-первых, это дает ощущение свободы. Во-вторых, позволяет кулинару общаться с гостями или с родными во время готовки. В-третьих, благодаря этому приему вы легко накроете стол в обеденной зоне за несколько минут. Обратите внимание, что наличие газовой плиты обязывает вас иметь вытяжку и, например, сдвижную перегородку между этими помещениями.

Арка из кухни в гостиную
Избавление от узких темных коридоров – еще одно преимущество, которое вам доступно. Но в этой ситуации вход в туалет необходимо задекорировать. Проще всего сменить дверь на конструкцию со скрытым коробом. В простонародье они называются «хамелеонами», ведь их можно оклеить теми же обоями или выкрасить в тот же цвет, что и стены в комнате. Это изящно скроет функциональное назначение створки.

Двери-хамелеоны

Недостатки планировок четырехкомнатных квартир

Несмотря на то, что общая площадь жилья велика, в домах некоторых серий главный минус – ощущение тесноты и слишком плотного соседства помещений. Зачастую расположение спален или гостиной комнаты не совпадает с желаемым и удобным для всей семьи вариантом.
Иногда сами перегородки имеют низкий уровень звукоизоляции, что категорически не подходит семьям, состоящим из нескольких поколений. Наконец, домохозяйки обычно вынуждены заниматься приготовлением пищи в одиночестве в небольшой кухне, отделенной стеной от зала. Во всех этих случаях с планировкой четырехкомнатной квартиры нужно что-то делать.
Причем при внесении правок важно отследить не только визуальные изменения, но и технические. Избегайте сквозняков и заранее продумайте интерьер, в котором поместится необходимая меблировка.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 5 Ошибок, которые не следует допускать, обустраивая маленькую квартиру

Идеи для перепланировки четырехкомнатной квартиры

Начнем с того, что переделка 4кк – затратное мероприятие, требующее от вас наличия времени и терпения. Некоторые этапы можно закончить в сжатые сроки, а другие необходимо обосновать и согласовать в надлежащих органах (БТИ и местная жил. инспекция). Дабы не допустить ошибку, лучше обратиться к практикующему дизайнеру-архитектору или в студию, которая уже занималась перепланировками четырехкомнатных квартир.

Как мы уже говорили, объединение зоны готовки и приема гостей – наиболее рациональный совет. Причем вы не обязаны рушить стену полностью: рассмотрите вариант, при котором из части перегородки можно сделать барную стойку между этими зонами. В ином случае роль разделителя может выполнить стеклянная или витражная дверца, длинный диван или объемная обеденная группа.

Кухня за раздвижными дверями

Гостиная

В некоторых случаях – например, после неожиданных новостей о пополнении семейства, залом можно пожертвовать, превратив его в спальню. Тогда собираться с родственниками и друзьями можно на кухне или в просторной прихожей, переделанной надлежащим образом (например, так поступили москвичи в ЖК «Чемпион парк»).

Совмещение с кухней зрительно расширяет пространство

Спальня

Если у вас много детей примерно одного возраста, а их комнаты малы, попробуйте убрать стены и создать для них огромное общее помещение. В конце концов, для малышей простора много не бывает. Так они вырастут более дружными и творческими личностями, а создать приватные зоны можно и с помощью мебели: многоэтажных кроватей, шкафов и различных ниш.

Общая детская

Прихожая и коридор

Если вы всегда мечтали о гардеробе, попробуйте пожертвовать пространством возле входной двери или частью коридора. Поверьте, даже узкие шкафы до потолка могут вместить в себя немало вещей. Компенсировать потерю пространства в этом случае можно за счет зеркальных створок.

Вместительный шкаф в прихожей

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Французские мечты: интерьер прованса в однокомнатной квартире

Санузел

Наконец, объединение туалета и ванной комнаты – один из самых излюбленных приемов у дизайнеров. В этом случае реорганизация пространства в 4-хкомнатной квартире невелика, но оптимальна. Для того чтобы избежать очередей, поставьте пару раковин и отделите унитаз небольшой перегородкой, а также позаботьтесь о вентиляции.

Совмещенный санузел для большой семьи

Балкон или лоджия

Первые можно «зашить» и утеплить, но присоединить их к жилой площади нельзя. Вторые же в некоторых случаях можно частично или полностью добавить к пространству гостиной или спальни. Всё зависит от конструктивных особенностей и серии дома, а также от решения инспекции. В любом случае туда нельзя выносить радиатор отопления, но зато можно провести электрический теплый пол.

Утепленная лоджия как рабочее место

Что учесть при перепланировке четырехкомнатной квартиры
Есть вещи, которые во время ремонта делать можно и нельзя. И речь не об эстетике, а о защите прав жильцов. Законной перепланировкой четырехкомнатной квартиры считается та, при которой внесенные изменения не подвергают соседей и дом в целом опасности.

Итак, что допустимо:

• организация проемов в несущих перегородках;
• увеличение площади санузла за счет смежных нежилых помещений;
• расширение и объединение жилых комнат;
• условное слияние комнаты и лоджии (с установкой мобильной перегородки);
• изменение назначения комнат (но есть нюансы);
• формирование санузла возле приватных комнат или кухни;
• установка камина (с учетом правил пожарной безопасности).
Если вы спешили с реализацией дизайн-проекта, то возможно согласовать перепланировку четырехкомнатной квартиры постфактум. Однако в некоторых случаях это сулит не только хождение по инстанциям, но и выплату штрафа (на данный момент не более 2,5 тыс. руб.).

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Семья с ребенком в двухкомнатной квартире – варианты дизайна

Что же запрещено:

• убирать или делать уязвимыми без согласования несущие стены;
• сокращать параметр площади ниже нормы (ныне – 8 кв. м на человека);
• оставлять жильца без естественного света и отопления;
• расширение нежилой площади за счет жилой;
• переносить «мокрую зону» санузла далеко от изначальной позиции;
• демонтировать различные короба и нарушать работу инженерных сетей;
• объединять прихожую с общими тамбурами.
Особенно аккуратно стоит поступить с помещениями с повышенной влажностью. Если вы затронули их при переделке, убедитесь, что они не находятся над гардеробом и спальнями соседей снизу. В конечном счете, если финальная планировка четырехкомнатной квартиры эргономична и удобна, то в ней достаточно мест хранения, а комфорт обеспечен всем домочадцам.

Планировка четырехкомнатной квартиры в 3D программе

4.9 Оценок: 15 (Ваша: )

Планировка четырехкомнатной квартиры – казалось бы, что может быть проще? Не приходится думать, как на двадцати квадратных метрах одновременно разместить гостиную, спальню и детскую. Но на практике с большим жилищем хватает своих сложностей. Предстоит продумать оформление множества помещений, да ещё соблюсти единый стиль, чтобы квартира выглядела гармонично.

Держать всё в голове попросту невозможно, а наброски на бумаге никогда не дадут наглядности. Для владельцев четырёх комнат есть удобное решение – «Дизайн Интерьера 3D». Читайте статью, чтобы узнать, как программа поможет в нелёгком процессе планировки большой квартиры.

Готовый проект, выполненный в программе «Дизайн Интерьера 3D»

С чего начать планировку четырехкомнатной квартиры

Начать работать с софтом очень просто даже начинающим. Попробуйте прямо сейчас создать проект планировки своего жилища.

Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Продуйте планировку квартиры до мелочей!
Установите программу:

Язык интерфейса:Русский

Размер дистрибутива:85 МБ

  • ✓ Шаг 1. Установка. С нашего сайта бесплатно скачайте дистрибутив на русском языке и установите софт на ПК. На рабочем столе должен появиться ярлык «Дизайн Интерьера 3D». Кликните по нему, чтобы приступить к работе.
  • ✓ Шаг 2. Создание проекта. В открывшемся окне выберите «Создать проект». Решите, воспользуетесь ли вы готовым планом помещений, или будете рисовать комнаты с нуля. В первом случае сначала придётся загрузить чертёж, а во втором, вы перейдёте в редактор, где сможете самостоятельно создавать макет.
  • Начало работы

    Если вы проживаете в типовом доме, вместо пункта «Создать проект» нажмите кнопку «Типовые планировки». Здесь содержатся макеты квартир Брежневок, Хрущёвок, панельных домов 134 серии и других. Выберите ваш вариант квартиры из каталога, и программа сама создаст макет.

    Типовые планировки

  • ✓ Шаг 3. Чертим помещение с нуля. С помощью инструмента «Нарисовать комнату» создайте макет четырёхкомнатной квартиры, ориентируясь на реальные размеры. Добавьте двери и окна из соответствующих каталогов программы.
  • Готовый макет помещений без отделки

Итак, точный макет готов. Дальше предстоит наиболее интересный, творческий процесс – поэкспериментировать с разными вариантами отделки комнат и расстановки мебели. О них мы и поговорим дальше.

Примеры планировки комнат в программе

«Дизайн Интерьера 3D» позволяет экспериментировать без границ. Вы сможете попробовать разнообразные стили оформления комнат, быстро удалять неудачные и создавать новые, пока результат вас полностью не удовлетворит.

Чтобы сделать дизайн, достаточно выбрать комнату, перейти во вкладку «Свойства» и настроить отделку стен, пола и потолка. Вы всегда сможете посмотреть, как помещение будет выглядеть в 3D изнутри, нажав на вкладку «Виртуальный визит».

Макет квартиры с отделкой

Четырёхкомнатная квартира позволяет владельцам оформить полноценную гостиную. Такой возможностью нельзя не воспользоваться. Именно здесь, как ни в одной другой комнате, можно смело поэкспериментировать с яркими цветовыми решениями, оригинальным декором.

Гостиная – лицо квартиры, поэтому мебель и другие предметы обстановки должны быть максимально качественными и презентабельными. С помощью программы вы можете подобрать наиболее интересный вариант дизайна, чтобы получилась уютная комната для приёма гостей и семейного времяпрепровождения.

Яркое оформление гостиной, которое впечатлит гостей

Выполняя дизайн четырехкомнатной квартиры, нельзя забывать про место отдыха и уединения. В спальне всё должно способствовать расслаблению. Обычно она располагается в наиболее тихой комнате квартиры. Сюда нужно подобрать отделку спокойных, лучше всего светлых, тонов. Выбирайте обои с ненавязчивым рисунком. Возможны яркие акценты в виде элемента декора, например, красочная картина.

Мебель должна быть максимально удобной: качественная кровать с ортопедическим матрасом, тумбы для мелочей, вместительный шкаф. Чтобы предметы мебели смотрелись органично друг с другом, удобнее купить готовый гарнитур.

Если в каталоге программы не нашлись обои по вкусу, загрузите собственный вариант через кнопку «Добавить свои материалы». Используйте фотографии обоев из магазина или выберите подходящую текстуру в интернете.

Спальня в спокойных тонах в «Дизайн Интерьера 3D»

Кабинет

В четырёхкомнатной квартире можно выделить отдельное помещение под рабочий кабинет. Выберите сюда позитивные ненавязчивые обои, настраивающие на деловой лад. Считается, что для рабочего пространства более всего подходят синий, жёлтый, оранжевый, белый, коричневый и зелёный цвета.

Мебель в кабинете должна быть удобной и функциональной. Стол стоит расположить у окна, чтобы иметь возможность работать при естественном свете.

Кабинет, настраивающий на рабочий лад

Детская

Самое яркое и весёлое место в квартире – это, конечно же, детская комната. Продумайте пространство так, чтобы оно было максимально безопасным, но при этом красочным, навевающим только позитивные мысли. Выберите забавные, но при этом не слишком навязчивые обои насыщенных цветов, постелите игровой коврик.

Для оформления детских для младенцев, программа предлагает пеленальные столики и кроватки для новорожденных. Для детей постарше в каталоге найдутся двухъярусные кровати и спальные места в виде машинок.

Забавные обои и яркая безопасная мебель для детской комнаты

Продумайте привлекательный дизайн и попробуйте разные версии в программе. Отлично будет смотреться светлая кухня с удобным диваном и большим устойчивым столом, за которым легко разместится большая семья. Там так приятно будет посидеть за ужином в окружении любимых людей!

Светлая уютная кухня для семейных посиделок

Большие квартиры часто отличаются просторной прихожей. Это хороший повод подумать над стильным дизайном, чтобы впечатлить гостей с самого порога! Здесь можно без труда расположить не только тумбу с вешалкой, но и удобный пуфик, а также организовать место для хранения обуви.

Просторная прихожая с практичной мебелью для размещения одежды и обуви

Возможности удобной расстановки мебели

«Дизайн Интерьера 3D» предлагает обширный каталог мебели, чтобы придать макету квартиры максимальную реалистичность. Добавляйте диваны, детские кроватки, шкафы и полки, сантехнику и кухонные гарнитуры. Каждый предмет можно уменьшить или увеличить в размере, вращать, настраивать материалы корпуса и обивки. Всё это делается через вкладку «Свойства».

Каталог кухонной мебели

Чтобы добиться абсолютной идентичности с вашими моделями мебели, добавляйте свои материалы. Шторы, ковры, даже полотна картин будут в точности соответствовать вашим представлениям.

Сохранение и печать документа

По завершении работы не забудьте сохранить макет. Сделать это очень легко, нажав кнопку с изображением дискеты. Вы можете выполнить сохранение самого проекта либо готового изображения в формате PDF.

При необходимости распечатайте варианты дизайна, нажав на кнопку с принтером. Выберите вид, который необходимо получить на бумаге – 3Д, план помещения.

Выполняем печать проекта

Планировка 4-комнатной квартиры – это очень просто с нашим софтом. Вы сможете уделить пристальное внимание каждой комнате, детально продумать элементы отделки и предметы мебели. Наглядный проект поможет вам оформить жилище именно так, как подсказывает фантазия. Не нужно хвататься за ремонт вслепую, воспользуйтесь программой «Дизайн Интерьера 3D»!

ЧИТАЙТЕ ДРУГИЕ СТАТЬИ:

  • Планировка квартиры — легко и просто!
  • Дизайн ванной комнаты
  • Дизайн кухни своими руками
  • admin

    Поadmin

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *